グランドメゾン住吉本町

  • 兵庫県神戸市東灘区住吉本町一丁目

  • 東海道・山陽本線 / 住吉駅 徒歩4分

  • 1987年築 / 10階建 / 70戸 / RC造

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5階 / 68.17㎡の場合

相場
3,632万円
53.3万円/㎡
2,683
3,316
3,948
4,581
AI査定結果
推定相場価格
3,632万円
53.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,316万円〜3,948万円
48.6万円/㎡〜57.9万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
グランドメゾン住吉本町
4,480万円（65.7万円/㎡）/ 5階 / 68.17㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は54.08万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/114,480万円65.7万円5階 68.17㎡ 3LDK南東
2025/07/013,180万円50.4万円5階 63.04㎡ 3LDK南西
2025/05/263,899万円52.3万円2階 74.5㎡ 2SLDK南東
2025/05/103,580万円48.0万円7階 74.54㎡ 3LDK南西
2025/04/083,480万円55.2万円1階 63.04㎡ 3LDK南西
2025/04/054,100万円54.8万円8階 74.83㎡ 3LDK南
2025/04/013,899万円52.3万円2階 74.5㎡ 3LDK南東
2025/03/243,990万円53.6万円2階 74.5㎡ 2LDK南東
2025/03/183,990万円53.6万円2階 74.5㎡ 3LDK南東
2025/02/253,680万円58.4万円1階 63.04㎡ 3LDK南西
2024/12/243,898万円54.2万円4階 71.87㎡ 3LDK南西
2024/11/243,780万円60.0万円1階 63.04㎡ 3LDK南西
2024/11/133,930万円54.7万円4階 71.87㎡ 3LDK南西
2024/07/093,180万円42.7万円2階 74.5㎡ 2LDK南東
2024/07/023,280万円43.8万円5階 74.83㎡ 3LDK南東
2024/05/283,980万円55.4万円4階 71.87㎡ 3LDK南西
2024/02/152,980万円47.3万円1階 63.04㎡ 1LDK西
2024/02/094,080万円56.8万円4階 71.87㎡ 3LDK南西
2023/12/263,280万円52.0万円1階 63.04㎡ 1LDK西
2023/12/044,180万円58.2万円4階 71.87㎡ 3LDK南西
2023/10/094,280万円59.6万円4階 71.87㎡ 3LDK南西
2023/08/084,380万円60.9万円4階 71.87㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は55.77万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/11
グランドメゾン住吉本町
神戸市東灘区住吉本町一丁目
住吉駅4分 4,480万円65.7万円68.17㎡3LDK5階 / 10階建 南東1987年70戸RC
2024/09/09御影城ノ前パーク・ハイム
神戸市東灘区御影二丁目
御影駅4分 3,980万円55.1万円72.29㎡2LDK2階 / 6階建 北1985年28戸RC
2025/11/25藤和ライブタウン上御影
神戸市東灘区御影一丁目
御影駅8分 3,898万円56.5万円68.97㎡3LDK8階 / 8階建 南1984年31戸RC
2025/11/30ファサード御影
神戸市東灘区御影二丁目
御影駅4分 5,290万円70.8万円74.7㎡2LDK+S4階 / 7階建 南東1990年24戸SRC
2025/05/10プラザ御影
神戸市東灘区御影石町三丁目
御影駅8分 2,998万円50.9万円58.85㎡3LDK4階 / 9階建 西1986年45戸SRC
2025/10/20サニーハイツ御影
神戸市東灘区御影中町四丁目
御影駅4分 3,480万円53.9万円64.54㎡3LDK8階 / 8階建 南東1982年41戸RC
2025/09/15御影ブライトハイツ
神戸市東灘区御影本町二丁目
御影駅6分 3,490万円52.9万円66㎡3LDK4階 / 7階建 南1986年98戸RC
2024/11/21ハイマート東灘
神戸市東灘区田中町四丁目
住吉駅11分 3,180万円50.3万円63.25㎡2SLDK5階 / 8階建 南1982年63戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.1%上昇、神戸市東灘区では30.4%上昇しています。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
30.7万円/㎡
前年比+0.1%
神戸市東灘区
38.0万円/㎡
前年比+30.4%

マンション概要

マンション名グランドメゾン住吉本町
所在地兵庫県神戸市東灘区住吉本町一丁目
交通東海道・山陽本線住吉駅徒歩4分
築年月1987年
階数10階建
総戸数70戸
建物構造RC
土地権利所有権

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