グランドメゾン住吉本町

  • 兵庫県神戸市東灘区住吉本町一丁目

  • / 住吉駅 徒歩4分

  • 1987年築 / 10階建 / 70戸 / RC造

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7階 / 74.54㎡の場合

相場
3,512万円
47.1万円/㎡
2,180
3,068
3,956
4,844
AI査定結果
推定相場価格
3,512万円
47.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,068万円〜3,956万円
41.2万円/㎡〜53.1万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年5月24日
グランドメゾン住吉本町
3,580万円（48.0万円/㎡）/ 7階 / 74.54㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は53.68万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/103,580万円48.0万円7階 74.54㎡ 3LDK南西
2025/04/083,480万円55.2万円1階 63.04㎡ 3LDK南西
2025/04/054,100万円54.8万円8階 74.83㎡ 3LDK南
2025/04/013,899万円52.3万円2階 74.5㎡ 3LDK南東
2025/03/263,899万円52.3万円2階 74.5㎡ 2LDK南東
2025/03/243,990万円53.6万円2階 74.5㎡ 2LDK南東
2025/03/183,990万円53.6万円2階 74.5㎡ 3LDK南東
2025/02/253,680万円58.4万円1階 63.04㎡ 3LDK南西
2024/12/243,898万円54.2万円4階 71.87㎡ 3LDK南西
2024/11/243,780万円60.0万円1階 63.04㎡ 3LDK南西
2024/11/133,930万円54.7万円4階 71.87㎡ 3LDK南西
2024/07/093,180万円42.7万円2階 74.5㎡ 2LDK南東
2024/07/023,280万円43.8万円5階 74.83㎡ 3LDK南東
2024/05/283,980万円55.4万円4階 71.87㎡ 3LDK南西
2024/02/152,980万円47.3万円1階 63.04㎡ 1LDK西
2024/02/094,080万円56.8万円4階 71.87㎡ 3LDK南西
2023/12/263,280万円52.0万円1階 63.04㎡ 1LDK西
2023/12/044,180万円58.2万円4階 71.87㎡ 3LDK南西
2023/10/094,280万円59.6万円4階 71.87㎡ 3LDK南西
2023/08/084,380万円60.9万円4階 71.87㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は46.62万円です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/10グランドメゾン住吉本町
神戸市東灘区住吉本町一丁目
住吉駅4分 3,580万円48.0万円74.54㎡3LDK7階 / 10階建 南西1987年70戸RC
2023/11/26三井第2御影ハイツ
神戸市東灘区住吉本町三丁目
住吉駅7分 2,680万円43.4万円61.74㎡2LDK2階 / 3階建 東1984年23戸RC
2024/11/12野村ステイツディグニコート住吉川
神戸市東灘区住吉東町二丁目
住吉駅7分 3,380万円42.8万円79.03㎡2LDK2階 / 5階建 西1990年39戸RC
2024/10/09サニーハイツ御影
神戸市東灘区御影中町四丁目
御影駅4分 3,480万円53.9万円64.54㎡3LDK8階 / 8階建 南東1982年41戸RC
2025/04/06メゾン本山
神戸市東灘区西岡本一丁目
摂津本山駅11分 3,630万円49.1万円73.88㎡3LDK4階 / 10階建 南東1984年55戸RC
2025/05/11コスモ住吉川
神戸市東灘区住吉宮町二丁目
住吉駅5分 2,580万円43.3万円59.57㎡2LDK4階 / 4階建 -1986年27戸RC
2025/01/18ハイマート東灘
神戸市東灘区田中町四丁目
住吉駅11分 3,080万円48.7万円63.25㎡3LDK5階 / 8階建 南1982年63戸SRC
2025/05/22パレ住吉川
神戸市東灘区住吉宮町二丁目
住吉駅8分 2,480万円43.7万円56.72㎡2LDK1階 / 7階建 南西1986年89戸RC
2025/05/06ビバリーハウス本山
神戸市東灘区田中町四丁目
住吉駅10分 3,298万円48.0万円68.67㎡3LDK5階 / 8階建 北東1987年79戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10.3%上昇、神戸市東灘区では0.3%下落しています。
1982〜1992年築, 専有面積64.54㎡〜84.54㎡の平均販売価格
兵庫県
30.6万円/㎡
前年比+10.3%
神戸市東灘区
42.2万円/㎡
前年比-0.3%

マンション概要

マンション名グランドメゾン住吉本町
所在地兵庫県神戸市東灘区住吉本町一丁目
交通住吉駅徒歩4分
築年月1987年
階数10階建
総戸数70戸
建物構造RC
土地権利所有権

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